房屋权属登记须知

单位自建房登记
单位自建房产权登记，必须到房屋测绘窗口进行房产测绘，然后凭测绘报告办理登记。
单位自建房确权登记需提供要件
1、 国有土地使用证原件及复印件；
2、 建设工程规划许可证原件及复印件；
3、 竣工工程备案证（正本）；
4、 营业执照或机构代码证原件及复印件；
5、 授权委托书。
收费标准：
产权登记费  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号）另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。超过三个月的收取三倍逾期登记费（中华人民共和国建设部令第99号）

单位购买商品房登记
商品房确权登记需提供要件
1、 购房正规发票；
2、 商品房注册登记证；
3、 营业执照或机构代码证原件及复印件；
4、 授权委托书。
收费标准：
产权登记费：  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号）另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。超过三个月的收取三倍逾期登记费（中华人民共和国建设部令第99号）；
契税： 5%（黑龙江省人民政府令第18号）

个人购买单位房产登记
个人购买单位房产的产权登记，必须到房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告办理登记。
个人购买单位的房产确权登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、正规售房票据；
4、单位营业执照或机构代码证原件及复印件；
5、单位授权委托书；
6、单位同意出售的会议纪要。
7、买方身份证原件及复印件。
收费标准：
产权登记费：  由买方交纳，住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号），另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。
转让手续费：  住宅：买卖双方3元/平方米，非住宅：买卖双方按评估额各交纳5‰（庆政价字[2002]25号）。

夫妻之间房产过户
夫妻之间房产过户需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、夫妻双方身份证和户口（或结婚证）原件及复印件；
4、过户申请书。
收费标准：
产权登记费：  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号），另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

离婚房产过户
离婚房产过户需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、法院判决书或离婚证（必须注明房产归属）；
4、当事人身份证原件及复印件；
收费标准：
产权登记费：  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号），另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

房产继承转移登记
房产继承转移登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、继承权公证书；
4、身份证原件及复印件；
收费标准：
产权登记费：  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号），另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

房产继承变更登记
房产继承变更登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、继承公证书；
4、身份证原件及复印件。
收费标准：
产权登记费：  住宅：80元/套（计价格[2002]595号）；非住宅：100平方米以下50元/套，超过100平方米每平方米加收0.2元（黑价联字[1998]14号），另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

个人房产抵押登记
个人房产抵押登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、房产抵押合同；
4、夫妻双方身份证和户口簿（或结婚证）原件及复印件；
5、抵押物清单。
收费标准：
房产抵押登记费：  以建筑面积100平方米为界，每件收25元，超过100平方米的，每平方米加收0.1元，最高不超过1000元（黑政发[2001]86号）。另收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

注销他项权利
个人房产抵押登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、房屋他项权利证；
3、贷款清偿证明或注销申请；
4、个人持身份证原件及复印件，单位持授权委托书。
收费标准：
收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

房屋所有权证遗失登记
房屋所有权证遗失登记需提供要件
1、遗失公告（大庆日报登载，期限为六个月）；
2、个人持身份证原件及复印件，单位持营业执照原件、复印件及授权委托书。
收费标准：
收取工本费10元（计价格[2002]595号）。

企业改制或更名
企业改制或更名房产变更登记需提供要件
1、房屋所有权证；
2、国有土地使用证原件及复印件；
3、企业改制文件或工商局证明；
4、营业执照原件及复印件；
5、授权委托书。
收费标准：
收取工本费10元（计价格[2002]595号）。